Algemeen:
Hierbij bieden wij een nieuw opgeleverde bedrijfsunit aan van circa 157 m² bruto vloeroppervlakte gelegen op de begane grond en eerste verdieping.
Locatie:
Het Bedrijvenpark Agriport is ontworpen naar de hedendaagse wensen van ondernemers: duurzaam ondernemen met aansluiting op de ruimtebehoefte. Het complex is beveiligd met een hekwerk en enkel toegankelijk voor bevoegden. De moderne uitstraling maakt dit object aantrekkelijk voor diverse bedrijfsconcepten. De ligging pal naast de A7, op 10 minuten van Hoorn en 35 minuten van Amsterdam, zorgt voor een uitstekende uitvalsbasis.
Bereikbaarheid:
De locatie is gunstig gelegen met eigen vervoer, de ligging pal naast de A7, op 10 minuten van Hoorn en 35 minuten van Amsterdam, zorgt voor een uitstekende uitvalsbasis.
Indeling:
Op de begane grond is een toegangsdeur alsmede een overheaddeur. Bij de entree bevindt zich ook direct de meterkast alsmede een trap naar de eerste verdieping. Tevens is er een toiletruimte aanwezig op de begane grond. Voor de rest nog niet nader ingedeelde bedrijfsruimte met een overheaddeur. Bruto vloeroppervlakte van ca. 79 m².
De eerste verdieping is nog niet nader ingedeelde ruimte waar u nog alle kanten mee op kan. Bruto vloeroppervlakte van ca. 79 m².
Parkeren
Huurder krijgt het exclusief gebruik van twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Nabij unit meer dan voldoende vrije parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau:
Het object wordt leeg opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van;
– Elektra en wateraansluiting;
– Betonnen verdiepingsvloer (vloerbelasting 400 kg/m²);
– Raampartijen op de verdieping;
– Elektrisch bedienbare overheaddeur;
– Separate loopdeur;
– Toiletruimte begane grond;
– Aansluiting voor krachtstroom.
Bestemming:
Bij de gemeente Hollands Kroon valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Agriport 1”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “bedrijf t/m categorie 4.2”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Hollands Kroon.
Bijzonderheden:
Huurovereenkomst: ROZ-model 2015
Huurtermijn: Uitgangspunt is 5 + 5 optiejaren, afwijkende termijnen zijn bespreekbaar.
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling te voldoen
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheid: huurder dient een waarborgsom te storten ten behoeve van verhuurder ter grootte van drie maanden huur
Oplevering: in overleg, doch kan spoedig
Huurprijs:
€ 1.100,– per maand exclusief nutsvoorzieningen. Over de huur wordt geen BTW geheven.
